温茗：重大项目招商策略方法及落地

课程背景：

招商引资的定义有狭义与广义之分。狭义的招商引资仅包括具体的招商运作，而不包括政府为了促进区域投资而采取的其他行为； 广义的招商引资，即招商引资主体营造区域投资环境的各种行为。在我国，政府部门对重大招商引资的主导和介入是全方位的。

因此重大招商引资也是政府招商引资的重要表现，其概念在不同历史时期有不同的内容。一般指政府利用可支配的资源进行政策引导，舆论宣传，开展基础设施建设，创造一流投资环境，吸引投资者到本地区进行生产经营活动。一方面，政府招商是市场机构招商的主导和基础；另一方面，市场招商引资主体是政府招商引资的扩展和延伸。同时“双招双引”招商政策对于地方加快经济发展也意义重大。

建立系统化和规范化的重大项目政府招商引资，营商环境体系十分重要，这是一个系统化的规划和运作过程，本课程围绕重大项目政府招商引资和营商环境打造展开，适合要提升区域重大项目招商水平的相关政府部门、招商机构学员。

课程收益：

• 深刻理解重大项目招商引资的概念和基本原理；
• 深刻理解政府营商环境打造的内涵和核心内容；
• 理解掌握园区重大招商活动的策略；
• 理解掌握园区重大招商活动的重点和关键点；

课程时间：2天，6小时/天

课程对象：政府招商主管部门负责人、核心部门骨干

课程方式：商业模型+讲授、案例解剖、分组研讨、分享总结

课程大纲

第一讲：产业投资价值研究分析和重大项目评估选择

一、产业投资价值分析

1. 产业政策分析 
2. 产业生命周期分析
3. 产业链和产业生态分析
4. 产业空间分析
5. 产业投融资
6. 产业投资方向选择
7. 可行性研究

案例分析

1. 产业投资风险分析
2. 重大项目的评估和选择
3. 重大项目的审批流程
4. 项目计划书、项目可研报告
5. 项目尽调 
6. 项目评估和决策

第二讲：招商引资和营商环境打造

一、招商引资概述

1. 招商引资概念界定
2. 国家、地方优化营商环境条例解析与营商环境评价
3. 招商引资的主体：各主体相辅相成
4. 招商引资的客体：趋向多元化
5. 营商环境的整体提升

二、 招商引资发展现状

1. 发展历程
2. 招商引资现存问题
3. 传统招商引资模式 
4. “十四五”产业政策与招商引资重心分布
5. 最具投资吸引力园区TOP10
6. 重大项目招商引资发展趋势及招商策略
7. 产业园招商引资掀起热潮
8. 招商引资发展趋势
9. 产业园招商“六部曲”
10. 重大项目创新招商模式
11. 产业园创新招商模式
12. 园区PPP 模式
13. 政府引导基金模式
14. 产业链招商模式
15. 众创孵化 模式
16. 飞地模式
17. 园区互联网+”模式
18. 链长制模式
19. 联合招商模式
20. 产业新城整体招商模式
21. 整体“总—分”模式
22. 搬迁模式
23. PFI模式
24. 重资本云招商
25. 轻资产招商
26. 重大项目创新招商策略
27. 重大项目招商执行落地
28. 中国招商引资典型案例分析
29. 案例1: 总投资200亿的 “硅谷小镇”在光谷开工 瞄准人工智能等4大方向 
30. 案例2：成都高新自贸区
31. 案例3：深圳坪山新区国家生物产业基地
32. 案例4：合肥招商引资分析

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