雷勋华：片区综合开发与城市更新项目投融资模式

课程收益

• 掌握片区开发模式、合规要点、以及不合规的几种情形
• 掌握片区综合开发ABO模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析、模式的优缺点和操作建议
• 掌握片区综合开发PPP模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析和操作建议
• 掌握EPC衍生模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析和操作建议
• 掌握城市更新6大投融资模式和3大注意事项
• 通过大量案例进行讲解

课程对象：董事长、公司股东、总裁/总经理、企业中高层、投行人员、会计师、律师、资产评估师、政府机构人员、金融机构人员及投资机构人员等。

课程特色：实战派风格、针对性强、追求“落地”文化

课程大纲

模块一  片区综合开发概述 

• 片区综合开发的含义
• 片区综合开发的原则
• 片区综合开发的模式
• 片区综合开发的合规要点
• 片区综合开发的违规情形
• 财政补贴方式的片区开发
• 一二级联动
• “F+EPC”模式
• 片区招商融资模式
• “增收增支”模式
• “资金池”模式
• “拨该租”模式
• “建养一体化”模式
• 土地资源补偿模式

模块二  片区综合开发ABO模式

• 基本概念
• 运作模式
• 合规合法性分析
• 可融资性分析
• 模式的优缺点
• 操作建议

【案例分析】怡心湖C区项目

模块三  片区综合开发PPP模式

• 基本概念
• 运作模式
• 合规合法性分析
• 可融资性分析
• 操作建议

【案例分析】某市产业新城PPP项目

模块四  EPC衍生模式 

• EPC+F模式
• 产生背景
• 运作模式
• 合法合规性分析
• 可融资性分析
• 操作建议

【案例分析】某拆迁安置项目

• EPC+O模式
• 产生背景
• 运作模式
• 合法合规性分析
• 操作建议
• EPC+基金模式
• 产生背景
• 运作模式
• 合法合规性分析
• 操作建议

【案例分析】某高速公路项目

模块五  城市更新投融资模式

• 城市更新的基本内涵
• 城市更新的相关概念
• 城市更新可采取的投融资模式探讨
• 小区居民直接出资模式
• 政府直接出资模式
• 地方政府专项债模式
• PPP模式
• “带方案”土地出让模式
• 老旧小区改造资金平衡模式
• 需要关注的3大问题

【案例分析】浙江省某社区项目