刘迅：《建设项目工程总承包计价规范》解读与疑难问题实操

【课程背景】

中国建设工程造价管理协会团体标准“建设项目工程总承包计价规范”（T/CCEAS001-2022）已经于2023年3月1日实施，对目前国内工程总承包中相关计价活动进行了明确规定，对长期困扰总承包计价过程中的一些关键性问题作出了回应。“建设项目工程总承包计价规范”（以下简称“计价规范”）实施必将为总承包计价活动提供明确的指引。

近年来，住房和城乡建设部、国家发展改革委、市场监管总局等，接连印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）等相关文件，旨在促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益。

“计价规范”的出台，在一定程度上与现有的工程总承包规范体系进行了衔接，其立足于厘清发承包人之间的工程总承包合同关系及推动项目结算，提供了工程总承包模式下风险分担方式选择的灵活性，是推动工程总承包效率提升的关键举措，对推进和调整我国勘察设计、施工、监理企业的经营结构，具有重要的意义。

【课程收益】

1. 精准把握《建设工程总承包计价规范》核心理念及实操要点

2. 两种主要的工程总承包模式及其选择条件应用

3. 掌握工程总承包计价方式的选择及风险分担方案

4. 提升工程总承包项目风险管理能力，有效应对项目履约实务中的难点问题

【课程大纲】

（一）《建设项目工程总承包计价规范》文件的出台背景、意义、价值及关键条文

1. 《建设项目工程总承包计价规范》10章32节及附录内容亮点概况

2. 《建设项目工程总承包计价规范》实施的计价工作挑战与思维转变

（二）工程总承包模式条件

1. 发承包模式选用条件：EPC模式与DB模式

2. EPC模式与DB模式的适用范围与优劣势分析

3. 银皮书中明确列出不适合采用EPC模式的情况剖析

4. EPC模式的双重性：适用范围、发包人要求

5. 工程总承包项目计价方式的政策规定（国家）

6. 工程总承包项目计价方式的政策规定（地方）

7. 单价EPC 模式关键——模拟清单

8. 工程总承包计价风险：优化设计与深化设计

（三）工程总承包费用项目

1. 工程总承包费用项目组成

2. 工程总承包费用项目清单

3. 关联规则：《房屋工程总承包工程量计算规范》（T/CCEAS 002—2022）

4. 关联表格：工程实践中项目清单示例

（四）工程价款与工期约定

1. 标底或最高投标限价与工期

2. 关联规则——《标准设计施工总承包招标文件》

3. 投标报价与工期

4. 报价与工期的评定

5. 价款与工期的约定

6. 关联规则——《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》

（五）合同价款与工期调整

1. 法律变化：《建设项目工程总承包计价规范》（T/CCEAS 001-2022）、《2013年建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

2. 法律法规变化引起合同价款调整的风险分担

3. 案例分析：风险分担之基准日期的分界

4. 案例分析：工程变更的内容、范围及组价原则

5. 市场价格变化

6. 不可抗力

7. 工期提前

8. 工期延误：误期赔偿费和罚款的区别

9. 工程签证与索赔

（六）工程结算与支付

1. 预付款

2. 期中结算与支付

3. 工期确定的结算与支付

4. 竣工结算与支付

5. 质量保证金

6. 最终结清

（七）EPC《建设项目工程总承包计价规范》的18个问题及解答