胡冬梅：住房公积金相关规定及涉税事项

【课程大纲】

一、住房公积金新规定

1、住房公积金提取范围

2、可提取配偶的住房公积金的几种情况

3、个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金

4、缴存金“限高保低”

5、缩减公积金管理委员会行政机关人数

6、提取和申请的相关证明文件

7、提取和贷款审批时限

二、住房公积金的相关责任义务

1、单位不缴、少缴公积金将受罚

2、骗贷住房公积金处3倍罚款

三、住房公积金提取新政策

1、住房公积金提取条件

1）足额缴存住房公积金

2）购买、建造、翻建、大修自住住房

3）职工离休、退休

4）、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

5）、出境定居的;

6）、偿还购房贷款本息的;

7）、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

8）、职工死亡或被宣告死亡的;

2、住房公积金提取流程

1)、向本单位提出申请，填写住房公积金个人提取审批表

2)、公积金中心审批。

3)、到开户的公积金中心办理转账业务

四、住房公积金的涉税风险提示

1、缴存公积金及限额规定：

1）、国务院规定：

2）、部委规定：

3）、省市政府规定：

2、税法公积金规定：

1）、个人所得税规定：

①《中华人民共和国个人所得税法实施条例》

②《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）③《住房公积金管理条例》、《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）

2）、企业所得税规定：

《企业所得税法实施条例》

3、公积金超标情形：

1）、缴存比例超标，

2）、缴存工资超标；

3）、上述两种情形同时存在。

五、公积金涉税风险：

1、个人所得税风险：

2、企业所得税风险：