刘迅：工程总承包管理办法

刘迅注册讲师 163查看

课程概要

培训时长 : 1天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 建筑工程

课程编号 : 17147

联系老师

适用对象

课程介绍

2020年3月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展改革委颁布了最新的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“工程总承包管理办法”）。全国各省市也相继出台了有关工程总承包或涉及工程总承包的地方性规范文件和指导文件，这标志着工程总承包时代的正式来临，EPC工程总承包模式必将成为市场的主流模式。为加快推进工程总承包，完善工程总承包管理制度，住建部组织对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行修订，形成了《建设项目工程总承包合同示范文本》（征求意见稿）。

国家出台的EPC政策法规，更多地偏向于管理、技术层面，对EPC计价的规范和引领还不完善。近期出台的《工程总承包(EPC)计价计量规范(征求意见稿)》给出了EPC计价的总体思路和整体框架，但细化的、可操作的具体计价措施和方法仍有待于进一步探索和完善。从EPC工程计价实践来看，如何完善EPC工程的计价条件，如何约定EPC工程的计价方式，如何做好EPC工程的结算管理与审计监督，等等，这些EPC工程投资控制和计价管理的关键内容，是相关专业人员确需掌握的内容。

当前工程建设各相关方在推行工程总承包的过程中都不同程度面临着法律法规、操作实施的困惑及管理与技术的难点；帮助相关单位理解EPC工程总承包系列规范、行业政策和管控方法，分享工程总承包先进理念与实践经验，掌握合理确定EPC总承包计价与计量、结算方法及各种合同条款应用实务；针对当下建设工程项目的梳理，提高项目管理水平，尤其是抓好在建项目的现场管理，并有效防范风险，完善工程项目建设管理制度。

培训内容

《工程总承包管理办法》等总承包相关政策解读及介绍

1.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》的主要内容解读；

2.《工程总承包管理办法》实施对项目实施干系人的能力和管理要求；

3.国标《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）、《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017）；

4.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范》（征求意见稿）介绍；

5.新版《建设项目工程总承包合同示范文本》（征求意见稿）介绍；

6.“新基建”项目实施+工程总承包模式法律问题解析；

7.《民法典》实施对建设工程各方实体权利的调整；

8.以上政策相继出台对EPC项目日常管理有什么影响，会带来的怎样的管理变革，需要特别关注的关键问题有哪些？

刘迅老师的其他课程

• 刘迅：EPC工程总承包项目过程管控实践分享: 【课程目标】本课程以EPC工程总承包项目过程管控实践中存在的代表性问题为向导，通过典型案例，涉及的问题既包括工程总承包的理念与概念、性质等基础性问题，也有价款变更、结算审计等具象化问题，结合EPC工程总承包项目过程管控中的实务问题进行解答。【主要内容】第一章工程总承包的模式问题1.工程总承包商从“按图施工”向“按约施工”转型的理念问题2.工程总承包模式的类型问题3.EPC工程总承包建设模式与BOT、PPP等其他融资、运营模式的区别问题4.工程总承包合同拆分签订及此后对外分包的问题第二章工程总承包模式下的合同性质与法律效力问题1.工程总承包的合同性质与法院管辖问题2.工程总承包企业的资质问题3.未取得建设工程规划许可证情形下的工程总承包合同效力问题4.工程总承包单位对于主体部分进行分包的合法性问题5.工程总承包项下施工分包单位专业分包的合法性问题6.工程总承包单位标前分工合作协议的性质与效力问题7.工程总承包合同下业主“介入权”的法律性质与效力问题第三章工程总承包模式下的联合体问题1.工程总承包单位之间的联合体合作承包协议的法律性质问题2.工程总承包联合体对外的责任承担问题第四章工程总承包模式下的工期问题1.工程总承包模式下的项目竣工日期问题2.工程总承包商在设计变更情形下的工期索赔问题第五章工程总承包模式下的价款结算问题1.工程总承包模式下设计优化和设计变更引发的工程总承包单位与施工分包单位之间的结算差异问题2.工程总承包合同里程碑付款条件的认定问题3.工程总承包能否打破固定总价的约定进行结算的问题4.工程总承包的费用组成问题5.工程总承包固定总价合同在履行中发生变更如何确定价款的问题6.政府审计能否作为工程总承包项目结算依据的问题第六章工程总承包合同的解除问题1.工程总承包合同双方约定中标后重新核定合同总价，此后又无法达成一致时，发包人的合同解除权问题2.工程总承包合同解除的依据与责任承担问题第七章其他问题1.工程总承包单位接受业主委托代理采购设备材料的有关责任问题2.项目停滞等情形下工程总承包单位对外的设备采购合同履行问题3.工程总承包模式下承包人对于可行性研究报告的责任承担问题工程总承包项目实务问答1.施工总承包与工程总承包，两种模式主要有哪些区别？2.哪些项目类型应优先采用工程总承包模式实施？3.企业承接工程总承包项目需要具备什么资质？4.工程总承包模式下是否允许工程总承包单位组成联合体方式承包？5.工程总承包模式主要包含哪些具体模式？6.工程总承包项目在哪一阶段可以发包？7.前期设计服务企业是否可以参加工程总承包的投标？8.工程总承包模式下的施工分包和设计分包如何进行？9.工程总承包项目通常采用哪些计价方式？10.工程总承包项目的费用由哪些部分组成？11.工程总承包项目的费用在合同中是否需要价税分离？12.工程总承包项目中哪些情形构成转包？13.工程总承包项目中哪些情形构成违法分包？14.工程总承包项目通常需要购买哪些保险？15.工程总承包单位组成的联合体，对内和对外分别承担何种责任？16.在工程总承包项目中，建设单位需要承担的风险通常包括哪些？17.在工程总承包项目中，工程总承包单位需要承担的风险通常包括哪些？18.如何理解工程总承包模式下对项目结余分成的奖励机制？19.工程总承包模式下是否可以分阶段进行施工图审查和施工许可证申领？20.采用固定总价合同的工程总承包项目在结算时有何特殊规定？21.在工程总承包项目中，工程总承包单位的主要责任范围有哪些？22.在工程总承包项目中，建设单位的主要责任范围包括哪些？23.工程总承包项目中，施工许可证的办理程序及条件分别有哪些？24.工程总承包单位及工程总承包项目经理需要承担质量终身责任制吗？25.开展工程总承包活动应遵守哪些法律法规？

• 刘迅：水利工程造价计价与成本管理: 【课程介绍】水利水电工程施工造价管理和控制是一项涉及多项内容的工作，建立健全科学、合理的水利水电工程造价管理和成本管理控制体系，有利于推动水利水电工程项目的开展，不断提高水利水电工程项目的效益。【课程大纲】一、工程造价基础知识（一）了解水工建筑物的特点及类型；（二）了解水利工程等别及建筑物级别划分原则和规定；（三）熟悉水利工程施工组织设计；（四）熟悉主要建筑材料的分类、特点及其应用；（五）熟悉施工用电、水、风等的基本知识；（六）熟悉水利工程施工中常用施工机械的类型及特点；（七）了解设备及安装工程造价相关的知识，熟悉设备及安装工程基本的专业知识，掌握进口设备的费用组成；（八）掌握现行水利工程建设过程各阶段造价文件的类型及作用；（九）掌握工程定额的分类、作用、适用范围以及定额编制的原则和基本方法；（十）掌握预测建筑安装工程造价的主要方法（单价法及实物法）的含义，熟悉实物法计算步骤和方法；（十一）熟悉水利工程的工程量计算规则和计算方法，掌握各类工程量在编制概预算中的处理方法；（十二）了解相关行业有关定额的使用方法。二、工程造价预测（一）概念部分1．了解水利工程造价预测的一般概念；2．掌握水利工程项目划分和费用构成；3．掌握概算文件的组成内容；4．掌握概算的编制原则和依据；5．掌握概算的编制程序；6．掌握可行性研究阶段投资估算的编制。（二）基础价格计算 1．掌握人工预算单价的组成及计算；2．掌握材料预算价格的组成及计算方法；3．熟悉施工用电、水、风预算单价的组成，掌握其计算方法；4．熟悉施工机械台时费的组成，掌握台时费和补充台时费计算方法；5．熟悉砂石料生产流程，掌握利用现行部颁定额编制骨料单价；6．掌握混凝土及砂浆材料单价的计算。（三）建筑工程单价编制 1．熟悉现行概预算定额的适用范围，各子目包括的内容、计量单位及定额调整；2．掌握土石方开挖、土石填筑、混凝土、钢筋制安、模板、钻孔灌浆及锚固、疏浚及其它工程单价的编制；3．了解大体积混凝土温度控制措施费用的计算办法。（四）设备及安装工程单价编制1．掌握安装定额的使用及调整；2．掌握设备费的组成内容及计算方法；3．掌握设备及安装工程概算的计算方法。（五）工程部分概算编制1．掌握单价法（定额法）编制概算；2．掌握指标法、百分率法编制概算；3．了解实物量法编制概算；4．掌握建筑工程、设备及安装工程、临时工程概算编制；5．掌握独立费用、分年度投资、资金流量的计算及概算编制；6．掌握建设期融资利息的计算。（六）移民与环境工程概算熟悉移民征地补偿、水土保持工程及环境保护工程概算的编制。（七）总概算合成1．掌握现行水利工程各种概算表格的使用；2．掌握总概算编制。三、建设实施阶段工程造价管理（一）熟悉建设实施阶段工程造价管理的意义及作用；（二）熟悉“静态控制、动态管理”的含义；（三）熟悉项目管理预算的编制方法；（四）熟悉限额设计管理的含义及签订限额设计合同的主要内容；（五）掌握价差计算与结算的主要内容及基本方法。四、水利工程建设项目的合同价管理（一）掌握招标标底的编制方法；（二）熟悉评标定标方法和工程合同价的确定；（三）熟悉设备、材料采购招投标及合同价的签订；（四）掌握工程变更和合同价款的调整方法；（五）熟悉工程索赔的概念及分类；（六）掌握工程索赔的处理原则和计算；（七）熟悉工程价款的支付和结算方法；（八）了解FIDIC 等合同条件下的工程价款的支付及结算方法；（九）熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。五、完工结算与竣工决算（一）熟悉完工结算、竣工决算的主要作用和编制依据；（二）掌握完工结算、竣工决算的编制要求和编制内容；（三）熟悉新增资产价值确定的内容和相应的方法；（四）熟悉竣工决算的“三阶段”编制方法；（五）了解正确分摊待摊费用的原则和方法。六、投标报价与成本控制（一）熟悉投标报价的编制及投标策略；（二）了解项目法施工与施工项目管理；（三）了解企业成本核算方式与项目成本核算方式；（四）了解项目的成本控制方法。七、《水利工程工程量清单计价规范》（一）了解工程量清单的概念和作用；（二）了解工程量清单编制；（三）了解工程量清单计价；（四）了解工程量清单及其计价格式；（五）了解水利建筑工程工程量清单项目及计算规则；（六）了解水利安装工程工程量清单项目及计算规则。

• 刘迅：施工图预算编制要点和注意事项: 一、施工图预算的概念及其编制内容（一）施工图预算的含义和作用1.施工图预算的含义2.施工图预算的作用（二）施工图预算的编制内容1.施工图预算文件的组成2.施工图预算的内容二、施工图预算的编制（一）施工图预算的编制依据和原则1.施工图预算编制的依据2.施工图预算的编制原则（二）单位工程施工图预算的编制1.建筑安装工程费计算（1）实物量法案例1：采用实物量法编制施工图预算（住宅工程）案例2：采用实物量法编制施工图预算（市政工程）讨论：实物量法施工图预算编制基本思路及支撑材料（2）工料单价法案例3：采用工料单价法编制施工图预算（住宅工程）案例4：采用工料单价法编制施工图预算（市政工程）讨论：工料单价法施工图预算编制基本思路及支撑材料（3）预算编制方法的发展趋势2.设备及工器具购置费计算3.单位工程施工图预算书编制（三）单项工程综合预算的编制（四）建设项目总预算的编制思考：房建和市政类项目施工图预算编制注意事项

刘迅：工程总承包管理办法

课程概要

适用对象

课程介绍

刘迅老师的其他课程

相关课程

添加企业微信