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陈元方:9分钟电话营销辅导流程

陈元方老师陈元方 注册讲师 207查看

课程概要

培训时长 : 2天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 电话销售

课程编号 : 15558

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适用对象

-

课程介绍

1、辅导目的:

让学员快速掌握前面学习的内容,真正做到学以致用、现学现用的效果。

2、辅导内容:

  •  电话营销落地技巧
  •  客户沟通落地技巧
  •  电话服务关键点落地把握
  •  话术的灵活运用技巧

2、外呼实战辅导模式介绍:

  • 可以让学员在前期的学习中更有目的性、更加投入
  • 由于现场辅导起到了现场检验的效果,从而能够激发学员的学习潜能
  • 帮助学员梳理前期所学的方法技巧,并将这些方法和技能进一步固化下来
  • 可以培养学员灵活使用话术脚本的能力

5、辅导工具:

  • 客户真实数据
  • 外呼系统流程
  • 外呼脚本话术
  • 录音笔
  • 无线麦、音频线
  • 评委考核标准

6、辅导人数:30人左右

7、辅导时长: 2天(每天6小时)

【具体流程】

第一篇:辅导前准备流程

  • 辅导时间:培训课程结束后次日 
  • 辅导对象:电话经理(班组长)每天10-15人
  • 辅导内容:

1、现场辅导流程交代

2、实战脚本要点汇总和准备(讲师讲解)

3、讲师一对一检查脚本

4、学员现场模拟脚本训练,讲师抽查

  • 辅导项目:贵金属、理财产品营销(根据客户具体产品设计)
  • 辅导时客户数据准备:(需提前准备)

 

  • 第二篇:现场辅导流程

辅导时间:上午8:30——11:30(具体时间可根据需求调整)

第一步:辅导学员外呼前准备工作

  • 准备时间:早上8:30-9:00(30分钟)
  • 外呼前的准备明细:
  1. 外呼状态准备
  2. 外呼脚本准备
  3. 客户数据准备
  4. 评估表格准备
  • 讲师讲解外呼注意事项

第二步:辅导学员进入外呼实战:

  • 时间:9:00-11:00(2小时)(具体时间可根据需求调整)
  • 现场辅导考核要点
  • 讲师现场一对一巡回辅导

第三步:辅导学员进入汇总阶段

  • 时间:11:00-12:00(60分钟)
  • 讲师针对上午辅导简单总结点评
  • 学员汇总阶段需做的工作:

1、学员填写自我评估表

2、学员填写外呼数量统计表

3、统计出自己最好的一通录音

  • 第三篇:集中辅导流程

辅导时间: 13:00—15:30(合计2.5小时)(具体时间可根据需求调整)

第一步:分组讨论上午外呼的收获

第二步:讲师将学员的个性和共性问题进行集中辅导

第三步:骨干员工二次辅导方法指导(下午的重点内容

一、骨干员工制作脚本辅导(讲师集中指导1.5小时)

  1. 开场白脚本制作
  2. 信任建立脚本制作
  3. 切入点脚本制作
  4. 活动介绍脚本制作
  5. 促成技巧脚本制作
  6. 预约短信脚本制作
  7. 结束语脚本制作
  8. 常见异议脚本制作

二、骨干员工运用脚本辅导(讲师现场集中辅导)

一、脚本运用的三大原则

  1. 脚本运用的落地方法
  2. 脚本运用结果检测方法

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《房地产差异化销售谈判综合能力提升训练》的课程内容设计有四个版块:第一季:开启你的销售潜能第二季:呈现你的销售技巧第三季:找到你的销售卖点第四季:达成你的销售目标【课程目标】: 针对商业地产销售特点,从产品特性到行业特点,从传统模式到差异化营销改变。结合顾问式销售心理转化入手,再训练具体销售技巧,由内而外,迈向销售巅峰。其中内在心理态度包括:销售角色定位、建立价值模式、掌握需求利益链、超强心理说服力、赢得客户信赖感。外在销售技巧包括:寻找评估客户、关系建立维护、产品解说技巧、处理反对意见、化解价格异议、缔结合约的技巧。【课程收益】:全面打造房地产精英销售团队配合协作技巧。         提升房地产销售人员对销售成交流程技巧的掌握3. 全面提升房地产销售人员谈判沟通技巧、销售技巧4. 掌握面谈客户话术设计与沟通模式5.掌握客户抗拒点的六大解除技巧6. 全面提升房地产销售人员的销售业绩【交付工具】:FABE卖点工具传授SPIN问话技巧教授    3、   客户需求分析工具 4、   SWOT优劣势工具导入5、   6套客户抗拒点解除话术6、   电话邀约话术设计7、   性格测评与分析工具【培训方式】互动演练,学员100%参与实操训练;结合商业地产销售的实际案例情景演练。实战讲授+案例研讨+情景互动+计划制定+视频分析【培训对象】房地产一线销售员、销售骨干、销售管理等。【培训对象】3天,白天授课6小时/天,晚上2小时案例设计、作业研讨,项目演练课程大纲    第一季:开启你的销售潜能商业地产80、20销售心态的重要性什么是新80、20销售心态新80、20销售心态的重要性心态影响成交心理心态决定成交流程卖产品之前先把自已卖出去1、塑造良好第一印象的三大要素2、美好仪态的三个方面3、销售是信心的传递,情绪的转移4、五个了解、一个掌握原则 三、如何运用差异化模式打开市场、抢占客户、获取利润1.地产行业行销案例导入与解读分析2.正确认知商业房场差异化营销3.差异化的4P原理及应用3.1Product产品3.2Price价格3.3Place渠道3.4romotion促销第二季:呈现你的销售技巧一、顾问式销售读心—洞悉顾客心理1、顾客三大购买动机2、男人和女人的消费动机与心理分析3、不同年龄顾客的消费心理4、分辨购买决策人5、消费决策过程6、顾客成交心理分析A)  揣度顾客成交心理B)  望、闻、问、切四步激发顾客需求C)  顾客对商品的心理需要D)  顾客对满意的心理需要E)  顾客的购买动机二、掌握客户购买动机与成交心理 1、了解商业地产顾客的五大购买动机是什么?2、如何发觉客户的问题,揭开他们真正的需求。3、如何抓着「关键性的理由」来促成交易。三、读货—洞悉产品价值1.创造与创新你的产品价值1.1它是谁1.2它能做什么1.3它能给客户提供什么价值1.4客户凭什么要买1.5客户凭什么现在要买1.6客户凭什么要跟我买2. FABE营销法则的解析与使用2.1 F:特征(Feature)2.2 A:优势(Advantage)2.3 E:演示(Evidence)2.4 B:利益(Benefit)四、顾问式销售沟通心态与技巧1、倾听与顾客相像    完美倾听6大要素2、生理同步状态    A、文字     B、语 言 调C、肢体动作3、情绪同步4、语速语调同步5、语言文字同步6、肢体动作同步五、顾问式销售沟通误区与解决1、“但是”与“同时也”2、“我们”的运用3、顾问式品质沟通五要素目标方法利益心态风格4、顾问式沟通中的常见错误敲门与进门座肢与座位话术:开门见山要点心态与沟通模式离开与跟进六、顾问式营销中主动权的掌握1、面对客户的挑战处理2、主动权的丧失如何破局3、营销中如何设局4、营销勾魂设计5、营销沟通中的挖掘需求模式第三季:找到你的销售卖点一、我们地产的卖点是什么?   创造与创新你的产品卖点我是谁我要做什么我能给对方提供什么他们凭什么要买他们凭什么现在要买他们凭什么要和我买   二、把好处说到心里头-展示商品特点塑造商品价值1、推介产品的五大方法场景描绘法ABCD介绍法FABE介绍法讲述故事法体验介绍法互动演练:用FABE推销你的产品2、体验销售模式体验销售的看、闻、摸、推、拉、躺、敲七字诀3、塑造产品价值的五个准备4、塑造成品价值的三个方法三、客户顾问式体验与服务技巧A.客户满意度与客户保持B.将服务和后续工作转变为销量C.建立专业声誉D.销售代表该做和不该做的 四、顾问式销售客户关系维护技巧A、客户档案管理法   B、走动式关系维护   C、无缝链接法D、利益绑定法E、情谊诱导法 五、不同情景下房地产客户的销售谈判方式一)、情景一:首次到访便表现出强大的购房意向……1、促成成交的4个关键点2、分享2个逼定技巧逼定技巧1、现场气氛的烘托(团队合作重点)逼定技巧2、 决不放过今天二)、情景二:二次回访,再次表明意向,但却非常理性……1、促成成交的2个关键点2、分享2个逼定技巧+案例逼定技巧1、换位思考,以退为进(案例)逼定技巧2、利用专业,从身边人入手三)、情景三:多次到访,屡不成交……1、促成成交的2个关键点2、分享2个逼定技巧+案例逼定技巧1、苦肉计(行之有效,屡试不爽)逼定技巧2、舍弃自身利益四)、情景四:已来访2、3次,没什么主见,喜欢听旁边人的意见……1、促成成交的2个关键点2、分享2个逼定技巧+案例逼定技巧1、欲擒故纵逼定技巧2、激将法、第四季:达成你的销售目标一、商业地产销售谈判流程技巧之十四招第一招、人物扫描1、人物扫描——抓住准客户的重要利器2、典型案例解析第二招、礼仪之邦1、礼仪之邦——销售人员要懂最基本的商务礼仪,让客户无法拒绝你!2、商业地产销售中心实战案例解析第三招、望闻问切1、望闻问切——初步判断客户意向的秘诀2、望——从客户的衣着、言行举止、神态表情等快速判断其购买实力。闻——通过简单的交流了解到客户的初步意向问——设定问题,了解客户自身情况及需求,加深对其购买力的判断。切——针对客户关注点,结合项目优势,直切客户“心理命门”3、实战销售案例解析第四招、暖场造氛1、暖场造氛——利用人气,制造热销氛围2、如何赢得氛围销售前4分钟的决胜关键。3、暖场要准备些什么?提前要做哪些准备?第五招、学会赞美1、学会赞美——先入为主2、学会赞美客户的5个要点3、赞美中最经典的四句话第六招、学会切题1、设局的安排2、利用图片资料3、假设成交与情景配合4、偏题如何处理并能快速调整。第六招、换位思考 1、换位思考——以退为进2、你知道客户在想什么,更明白客户想要什么……3、销售中心2个实战案例解析第八招、声东击西1、声东击西——借A说B2、销售中心2个实战案例第九招、一石二鸟1、一石二鸟——互动营销2、销售中心2个实战案例第十招、以假乱真1、以假乱真——唱独角戏2、销售中心2个实战案例解析第十一招、巧借东风1、善借东风——借用外力如何善于借用身边的资源促成快速成交3、销售现场2个实战案例解析第十二招、对号入座1、对号入座——适当的环境产生不一样的效果2、选择客户入座的的3个技巧3、销售现场2个实战案例解析第十三招、苦肉计1、苦肉计——让客户有后悔感觉2、销售现场2个实战案例解析第十四招、临门一脚1、临门一脚——塑造痛苦2、如何解除客户掏钱的痛苦3、销售中心实战案例:如何随机应变4、销售中心实战案例:如何先付款后签约二、如何处理顾客提出的异议与抗拒1、客户问题异议处理方法     提前异议处理法 二分法     感谢法     天堂地狱法 冷冻法 2、顾问式营销中客户异议应对 1、顾客产生异议四个原因2、处理顾客异议的五个步骤3、处理顾客异议的八个方法4、十种常见的异议处理技巧我不需要、没时间、太贵了、回去考虑、是不是真的、有没有效果、要问家人、明天答复、别人家优惠 3、顾问式销售异议解除中把握促成交信号   1)、促成信号的把握2)、什么是促成信号?        动作、  表情、  语言、  关注度、  点头三、客户面谈沟通力---探寻需求有方法1、沟通三宝2、销售倾听核心    测评工具:倾听测评表2、沟通的四大原则-说话变对话3、赞美客户的技巧赞美男性赞美女性赞美不同年龄的客户五大赞美法互动游戏:赞美你的伙伴4、探寻需求----句号变问号顾客的两种需求问的两种方式-封闭式与开放式提问之SPIN提问法提问的类型与SPIN的来历S-现状问题的定义与案例P-困难问题的定义与案例I-暗示问题的定义与案例N-需求/效益问题的定义与案例四、销售客户需求分析与沟通技巧1、客户需求分析的价值、流程和技巧是什么?2、不同客户类型与应对策略A.力量型顾客的推荐方式和成交模式B.完美型顾客的推荐方式和成交模式C.平和型顾客的推荐方式和成交模式D.活泼型顾客的推荐方式和成交模式
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• 陈元方:主动思维与差异化营销技能提升
课程目标:当下各行业面对同行业及跨行业竞争越来越强的当下,传统市场营销策略与营销模式正逐步被差异化营销模式与思维取代。本次课程从差异化营销心理与主动营销思维转化入手,改变传统营销被动式到员工主动营销的具体销售技巧,由内而外,迈向销售巅峰。本堂课程中店员将收获:         1. 培养积极主动的营销思维心态。   2. 了解差异化营销的策略方法。3. 打造巅峰销售心理与主动思维。  4. 掌握拜访客户成交流程技巧。5. 建立与客户的信任关系。        6. 快速辨别不同性格沟通技巧课程大纲:第一部分:差异化营销新思维激发销售潜能,快速打造巅峰销售主动营销意识与心态营销新80、20销售心态的重要性A、什么是营销新80、20销售心态B、营销新80、20销售心态的重要性心态影响沟通心理心态决定沟通流程全员主动营销的五项能力修炼一个惹人喜欢的脸蛋子——亲和力塑造一个能说会道的嘴皮子——语言沟通力C、一个灵活思考的脑瓜子——营销及服务意识D、一双能进能退的泥腿子——执行力修炼E、一个能屈能伸的腰杆子——心态、情绪问题处理 当下我们企业的营销新模式策略是什么,如何突破,如何改变?1.行业行销案例导入与解读分析2.正确认知差异化营销3.差异化的4P原理及应用3.1Product产品、3.2Price价格、3.3Place渠道、3.4romotion促销4.差异化营销策略的3大需求挖掘和设计4.1一般需求挖掘和设计4.2核心需求挖掘和设计4.3隐性需求挖掘和设计5.差异化营销策略的5大设计5.1质量设计  5.2功能设计 5.3品牌设计5.4风格设计  5.5文化设计 第二部分:营销客户识别与购买动机分析一、读心—洞悉顾客心理1.顾客三大购买动机2.男人和女人的合作动机与心理分析3.不同年龄顾客的营销心理4.分辨主要决策人5.决策过程设计注意点6.客户成交心理分析6.1揣度客户合作重视度心理6.2望、闻、问、切四步激发顾客需求6.3客户对产品作为主营目的的心理需要6.4客户对产品满意的心理需要6.5客户的推广动机和决策思维二、塑造—洞悉产品价值1.创造与创新你的产品价值1.1它是什么1.2它能做什么1.3它能给客户提供什么价值1.4客户凭什么要把我们产品做重点推广1.5客户凭什么现在就把我们产品做重点2. FABE营销法则的解析与使用2.1 F:特征(Feature)2.2 A:优势(Advantage)2.3 E:演示(Evidence)2.4 B:利益(Benefit)第三部分:客户成交与促成动作设计一、差异化营销客户拜访面谈前的准备1.面谈拜访前的准备工作2.如何与对方快速建立优秀的第一印象?3.如何赢得销售前4分钟的决胜关键二、顾问式销售中如何快速切题1.设局的安排2.利用图片资料3.假设成交与情景配合4.偏题如何处理并能快速调整。 5.如何在异议解除中把握促成交信号5.1促成信号的把握5.2什么是促成信号?5.2.1动作5.2.2表情5.2.3语言5.2.4关注度5.2.5点头三、谈判成功的关键“基础礼仪”1、商务礼仪之“3A”原则:2、尊重为本: 尊重自我和尊重他人 3、遵循规则何为商务礼仪规则?商务礼仪规范性的特点4、善于表达为何要善于表达(以秘书接待客人为例)善于表达的技巧一:善意的欺骗善于表达的技巧二:注意说话顺序善于表达的技巧三:区分交际场合5、职业形象中的仪容――培养职业亲和力的技巧6、职业形象中的仪表(1)――谈判中职业着装的基本原则7、职业形象中的仪态――体现你的职业素养四、高效商务谈判的实战技巧 1、周密谈判计划过程 2、合适的谈判战略与谈判战术 3、有效的沟通技巧对谈判的帮助 4、人格魅力对谈判的影响? 5、商务谈判技巧A.面对客户的挑战处理B.主动权的丧失如何破局C.营销中如何设局D.营销勾魂设计E.营销沟通中的挖掘需求模式6、商务谈判中客户性格把握 A. 面对强势型客户分析与成交技巧B. 面对谦和型客户分析与成交技巧C. 面对活泼型客户分析与成交技巧D. 面对理性型客户分析与成交技巧E. 五分钟客户性格心理分析技巧

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