提升行政事业性国有资产盘活能力的培训分享

在当前经济形势下，行政事业性国有资产的管理与盘活显得尤为重要。有效的资产管理不仅能提高资源利用效率，还能为财政收入提供保障。为此，提升行政事业性国有资产的盘活能力，成为各级单位亟待解决的问题。本文将从企业培训的角度，探讨如何通过培训分享来提升国有资产的盘活能力。

一、理解行政事业性国有资产的特性

行政事业性国有资产是指由国家或地方政府出资建设并拥有的，用于提供公共服务和促进社会发展的资产。这些资产的管理与使用，直接影响到政府的公共服务能力和社会资源的配置效率。

1. 行政事业性国有资产的种类

行政事业性国有资产主要包括以下几类：

土地资产：包括国有土地使用权，涉及到各类公共项目和基础设施建设。

房屋建筑：包括办公楼、学校、医院等各类公共建筑。

设备设施：包括各类办公设备、医疗设备、教育设施等。

金融资产：政府持有的各类金融投资及资产。

2. 行政事业性国有资产的管理特点

行政事业性国有资产的管理具有以下特点：

政策性强：受政策法规限制，管理模式较为僵化。

非营利性：以提供公共服务为主，追求经济效益较低。

透明度高：需接受社会监督，资产管理需公开透明。

二、提升行政事业性国有资产盘活能力的必要性

面对日益增长的社会公共需求，提升国有资产的盘活能力，是实现资源配置优化的必然要求。

1. 资源利用效率的提升

通过有效的资产盘活，可以实现资源的高效利用，避免资源闲置与浪费。例如，将闲置的办公楼改造成社区服务中心，既满足了社会需求，又提高了资产使用效率。

2. 财政收入的增加

盘活国有资产可以直接带来财政收入的增长。通过资产的出租、出售等方式，可以有效增加财政收入，提升政府的服务能力。

3. 社会服务能力的提高

通过盘活国有资产，可以将资源更好地配置到社会需求较大的领域，提升政府的社会服务能力。例如，将闲置的土地资源用于建设公共设施，满足居民的生活需求。

三、企业培训在提升资产盘活能力中的作用

企业培训是提升行政事业性国有资产盘活能力的重要手段。通过系统的培训，能够提高工作人员的专业素质、管理能力和创新能力。

1. 培训内容的设计

培训内容应结合国有资产管理的实际需求，设计出针对性的培训课程，包括但不限于以下内容：

国有资产管理政策法规：了解国家和地方的相关政策法规，为资产管理提供法律保障。

资产评估与价值分析：掌握资产评估的方法与技巧，为资产的盘活提供数据支持。

市场调研与需求分析：学习如何进行市场调研，分析社会需求，为资产的有效利用提供依据。

案例分享与实践操作：通过成功案例的分享，激发创新思维，提升实践能力。

2. 培训方式的选择

针对不同的培训内容，可以选择多种培训方式，以达到最佳的培训效果：

集中授课：邀请专家进行集中授课，系统传授相关知识。

小组讨论：通过小组讨论的形式，激发学员的思维，促进知识的深入理解。

实地考察：组织学员参观成功的资产盘活案例，进行现场学习。

在线学习：利用网络平台提供在线课程，方便学员随时随地学习。

3. 培训效果的评估

培训结束后，应对培训效果进行评估，以确保培训目标的实现：

学员反馈：收集学员对培训内容、方式及效果的反馈意见。

知识考核：通过考试或测验，评估学员对培训内容的掌握情况。

实践应用：观察学员在实际工作中对培训知识的应用情况。

四、案例分析：成功的资产盘活实践

通过分析成功的案例，可以为提升行政事业性国有资产盘活能力提供借鉴。

1. 某市闲置办公楼改造案例

某市面临多栋闲置办公楼的问题，经过市场调研，发现周边社区对文化活动空间需求较大。于是，该市决定将闲置办公楼改造成社区文化活动中心。

改造过程：

进行全面的资产评估，确定改造预算。

与当地居民进行沟通，了解需求，制定改造方案。

通过招标选择合适的施工单位进行改造。

最终，改造后的文化活动中心不仅满足了社区居民的需求，还成为了市民休闲娱乐的新去处，提升了国有资产的使用效率。

2. 某地闲置土地资源开发案例

某地政府发现辖区内有一块闲置的国有土地，经过市场调研，决定将该土地用于建设公共停车场。

开发过程：

评估土地价值，确定合理的开发方案。

通过招标确定合适的开发商。

与开发商签订合同，监督工程进度。

结果，该公共停车场的建设解决了周边居民的停车难题，同时也为政府带来了稳定的财政收入。

五、结语

提升行政事业性国有资产盘活能力，是实现资源优化配置、提高社会服务能力的重要途径。通过系统的培训，能够有效提升相关工作人员的管理能力与实践能力，为资产的有效盘活奠定基础。希望各级单位能够重视培训工作，通过不断学习与实践，实现行政事业性国有资产的有效管理与利用。