经营租赁（Operating Lease）是指租赁合同中，出租方将资产出租给承租方，承租方在租赁期内使用该资产，但并不获得资产的所有权。经营租赁通常具有较短的租赁期限，承租方在租赁期结束后，需将资产归还给出租方。这种租赁方式广泛应用于各类企业中，尤其是在需要灵活使用资产而不希望承担资本支出的情况下。随着国际财务报告准则（IFRS）和中国企业会计准则的改革，经营租赁的会计处理方式发生了显著变化，企业在进行会计处理时需要特别关注新规的实施。
经营租赁是一种不转移资产所有权的租赁方式，承租方只需支付租金以获得资产的使用权。与融资租赁不同，经营租赁的租赁期通常较短，且承租方在租赁期结束时并不拥有购买资产的选择权。经营租赁可以用于各种类型的资产，例如办公设备、运输工具、土地和建筑物等。
随着新租赁准则的实施，经营租赁的会计处理方式也发生了变化。在旧的会计准则下，经营租赁一般采用“简易租赁法”，即租金支出直接计入费用；而在新租赁准则下，企业需要对经营租赁进行资产和负债的确认。这一变化会对企业财务报表产生深远影响。
根据新租赁准则，承租方在租赁开始之日需要确认使用权资产和租赁负债。使用权资产的初始计量应包括租赁负债的初始金额、与租赁有关的初始直接成本、拆除资产的义务以及预期的租金支付等。
租赁负债是承租方在租赁期内需支付的租金现值，包括固定租金和可变租金。企业需根据租赁款项的支付时间与金额，采用适当的折现率进行计算。
经营租赁的会计处理变化对企业的财务报表及其分析产生了重要影响。企业在实施新租赁准则后，需要关注以下几个方面：
经营租赁在各个行业都有广泛的应用，尤其是在需要灵活性和资金流动性的行业中。以下是一些典型的应用领域：
为深入理解经营租赁在实际应用中的表现，以下将通过几个案例进行分析。
某航空公司选择经营租赁方式租赁新型客机，这使其能够在需求高峰期快速增加运力，而不需要进行大额资本支出。通过经营租赁，该航空公司不仅可以灵活调整机队规模，还能在租赁期结束时选择继续租赁或归还飞机，避免了飞机贬值带来的风险。
一家零售商在快速扩张过程中，通过经营租赁方式租赁零售店铺，降低了开店的初始投资。通过灵活的租赁契约，该零售商能及时调整门店的规模与位置，以适应市场变化，有效控制了运营风险。
随着经济环境和技术的不断变化，经营租赁的模式也在不断演变。未来，经营租赁可能会朝向以下几个方向发展：
经营租赁作为一种灵活的租赁方式，在现代企业经营中发挥着重要作用。随着会计准则的不断演变，企业在会计处理、财务分析及战略决策中需要更加关注经营租赁的相关规定和影响。通过深入理解经营租赁的特点、会计处理、应用领域及未来趋势，企业能够更好地利用这一工具，提高资金使用效率，降低经营风险。
经营租赁在企业财务管理中的重要性日益凸显，理解其内涵与应用，有助于企业在复杂的经济环境中做出更为科学的决策。
