韩迎娣：数字化转型

【课程对象】总裁、总经理、常务副总经理、总裁助理、各部门总监等房地产高管人员

【课程时间】6小时

【课程背景】

       我们所处的世界已正式进入数字经济时代，大数据、云计算、物联网、人工智能等技术的逐步成熟及商业化应用，驱动企业的数字化发展，全球22%的GDP源自数字经济，中国数字经济规模达22.58万亿，占GDP比重达30.3%，居全球第二，据多家机构预测，至2020年，全球数字经济将达90万亿美元，企业在发展过程中，需要面临商业模型的创新与升级来抓住新机遇，“数字化、数字经济”不是技术编码，而是商业思维，是企业上升到商业战略层面，也是企业家如何在数字经济的浪潮下，突破思维，找到企业新价值点。

      课程将以数字化转型与应用为切入点，还原地产商业环境中的实际案例，帮助学员认知数字化是什么？数字化的本质是什么？数字化在地产、服务应用领域有哪些？数字化如何助力企业打破沟通壁垒，带领团队高效协作？如何提升企业数字化方面的创新能力？使学员学之解惑，学之能用

【课程收益】

• 思维创新，互联网发展历程，数字化核心要素与房地产融合关系，产融结合模式
• 数字化本质，数字化环境下，房地产面临的挑战与机遇，房地产商业模式解读
• 数字化转型战略价值，数字化转型难点，数字化转型8大方法
• 数字化助推房地产企业模式升级与创新发展，从商业、营销、供应链、成本、组织及管理能效等创新变化
• 房地产企业的中台战略及用户场景解构，助力企业打破数据边界与壁垒，实现内部数据共享，学会用数据洞察用户需求，构建用户场景
• 未来智能时代的商业地产数字变革与趋势，实现地产智慧化与智能化：人、房地产科技与房地产的有机融合

【课程特色】干货，没有废话；科学，逻辑清晰；实战，学之能用；投入，案例精彩

【课程对象】总裁、总经理、常务副总经理、总裁助理、各部门总监等房地产高管人员

【课程时间】6小时

【课程大纲】

一、思维创新与数字化战略（0.8小时）

1、思维创新的路径

2、数字化改变生产、生活、工作方式

3、数字化与数字化本质是什么？

4、数字化思维核心要素与房地产融合逻辑

5、基于数字化环境的房地产发展挑战与机遇

• 房地产发展面临挑战
• 新基建、数字化推动房地产发展新机遇

6、数字化环境下的房地产转型模式

• 住宅
• 商业地产
• 旅游地产
• 康养地产
• 产业地产
• 农业地产

案例：碧桂园、恒大、万科

案例讨论：数字化的房产建造模式

二、数字化转型8大方法与思路（2.2小时）

1、数字化转型升级战略价值

2、数字化转型的难点及痛点

3、企业数字化转型8大方法

• 愿景
• 数字化程度
• 单点启动
• 优化创新
• 快速迭代
• 扩展延伸
• 运行管理
• 体验与安全

2、数字化环境下房地产企业模式升级 – 营销维度

3、数字化环境下房地产企业模式升级 – 设计研发，让建筑学会思考

4、数字化环境下房地产企业模式升级 – 供应链

5、数字化环境下房地产企业模式升级 – 成本倒逼

6、数字化环境下房地产企业模式升级 – 组织变革，能效驱动

7、数字化环境下房地产企业模式升级 – 管理模式，敏捷管理

• 什么是敏捷管理
• 敏捷管理原则
• 敏捷管理5大进程
• 敏捷管理工作模式
• 让计划赶得上变化
• 拉动价值、持续改进

案例解析：数字化环境下，精益化与敏捷管理是房地产企业的核心竞争力

                 数字化环境下，房地产从“圈地”到“圈商”、“圈人”

三、房地产企业的中台战略与用户场景化（1.2小时）

1. 中台战略解析
2. 房地产企业的中台化能力

• 小前台
• 大中台
• 富后台

1. 大中台体系构建

• 数据中台
• 业务中台
• 技术中台

1. 数字化贯穿企业内部信息孤岛，实现数据共享
2. 学会用数据洞察用户需求与场景关系
3. 应用场景与实例解析
4. 商业地产用户认知与交互重构

• 商圈潜客透视
• 场内客流识别
• 基于标签的用户画像

8、商业地产的智能营销

案例解析：碧桂园凤凰云

现场案例讨论与解析：数字化环境下，房产企业如何实现以用户为中心，效率驱动的价值输出

四、未来智能时代的商业地产数字变革与趋势（0.8小时）

1. 数字化边界向智能化延伸
2. 智能化对企业的挑战
3. 商业地产数据运营与商业循环：商业地产开发与运营

4.   商业地产数字化的战略形态与变革路径

• 宏观转型与战略形态
• 智能中台战略路径
• 区块链在商业地产中的应用
• 数字孪生在房地产领域的应用

5.   智慧化：人、房地产科技与房地产的有机融合

6.   一带一路对房地产推动价值与意义