汪学明：特色小城镇建设与投资配置

一、什么是特色小城镇

特色小城镇是与当地或特定的资源要素有关而形成的具有明显个性的小城镇，这种城镇的生产、生活以及形态都具有自己的个性，明显别于其他小城镇。

二、特色小城镇的类型

中国的小城镇可作以下不同的划分：

1. 根据非农业人口数量可分为：0.2万以下、0.2～1万、1～5万、5～10万、10～20万等不同规模的城镇

2. 根据建制情况可分为：小城市、建制镇和非建制镇

3. 根据行政级别可分为:地级市、县级市、乡级镇、村级镇

4. 根据隶属关系可分为：省辖市镇、地辖市镇、县(市)辖镇，乡辖镇

5. 根据社会功能可分为：卫星镇、矿山镇、工业镇、交通镇、商业镇、文化镇、旅游镇、军事镇、边境镇、综合镇等

6. 根据城建工作性质可分为：新建型城镇、引导型城镇、改造型城镇

7. 根据地理环境可分为：平原镇、山地镇、滨湖镇等

三、特色小城镇的发展

特色小镇的建设关键在于特色产业的培育。发展战略主要有：

1. 进一步加强和提升主导产业竞争力

2. 培植龙头企业和优势集群

3. 加强主导产业技术投入

4. 整合提高主导产业服务和增效水平

四、特色小城镇的产业

1. 旅游产业

2. 文化产业

3. 农业产业化

4. 地理标志产品产业

5. 工业专项产品

6. 移植性产业

……

五、谁在投资特色小城镇

1. 中央企业

2. 基础建设/产业类上市公司

3. 大型民营企业/混合制企业

在3120家A股上市公司中，与特色小城镇建设相关的上市公司有：环保行业49家、仓储物流24家、建筑100家、房地产131家、保障房26家、智能交通33家、装饰园林33家、PPP模式107家、文化振兴30家、物联网77家、丝绸之路33家、养老概念29家、旅游业26家、生物医药142家等。

六、怎样对接投资方

1. 明确所在小城镇的发展方向

2. 提出特色小城镇相关产业

3. 设立特色小城镇建设关键项目

4. 筛选合适的投资人

5. 做好对接准备（资料、谈判队伍、谈判安排）

七、特色小城镇建设案例

1. 旅游小镇

2. 环保产业小镇

3. 时尚小镇

4. 金融小镇

5. 历史经典

6. 专项产品制造小镇

7. 健康小镇

……